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Rajoy quita la desgravación de la hipoteca para pisos comprados desde 2013

El Gobierno ha borrado la desgravación fiscal de la hipoteca con la facilidad que un crío mete los dedos en un enchufe

La desgravación por hipoteca de vivienda habitual es como el Guadiana, que aparece y desaparece según quien gobierne. Zapatero la quitó para personas con rentas superiores a 24.000 € que compraran piso desde 2011 y luego Rajoy la puso para todos nada más llegar al poder a finales del año pasado.

El nuevo presidente del Gobierno prometió que NO la iba a quitar, pero está visto que un rescate a los bancos de hasta 100.000 millones €, la Merkel como mosca cojonera y la Unión Europea presionando en las partes pudendas, han sido más que suficientes para hacerle cambiar de opinión.

Rajoy la fulmina como parte de los nuevos recortes y subidas para ahorrar 65.000 millones de euros en dos años y medio. Y eso que, hace un mes, la ministra que lleva Vivienda, Ana Pastor, negó que tuviera esta medida encima de su mesa. Jaja.

Donde dije digo, digo Diego y ¡voilà! Los que compréis piso a partir de 2013 despedíos de los euros que Hacienda sí seguirá devolviendo, de lo quitado de la nómina en concepto de IRPF, a los que paguen su hipoteca y hayan comprado su vivienda antes del próximo Fin de Año.

Este dinero supone hasta el 15% de 9.040 €, o sea un máximo de 1.356 €. Al quitarlo para viviendas habituaes compradas a partir de 2013, el Gobierno calcula que ahorrará 2.523 millones €.

La Comisión Europea ya había dicho que esta desgravación había inflado la burbuja inmobiliaria y que no entendía cómo España seguía teniéndola. Por eso Rajoy ha claudicado y se excusa diciendo que “las medidas no son agradables, pero son imprescindibles”, y explicando su cambio de actitud porque “han cambiado las circunstancias y tengo que adaptarme a ello”. A ver cómo nos adaptamos nosotros.

A Alfredo Pérez Rubalcaba, líder del PSOE, le parece de perlas que se elimine, diciendo que “efectivamente, era un disparate”. Pretende ser coherente con lo que hizo Zetapé cuando llevaba el timón del barco, pero ahorrar porque Hacienda te devuelve por lo que pagas al banco de hipoteca no me parece ningún disparate.

La desgravación no tiene por qué aumentar la construcción de pisos ni la especulación con su precio, ya que sólo es para la casa que se usa como vivienda habitual y no para todas las que se compran para invertir. Otros dicen que es un despilfarro de dinero público, como si otras muchas cosas no lo fueran, siendo además menos necesarias y estando menos justificadas.

A la desgravación de la hipoteca se le echa la culpa de que mucha gente se lanzara a comprar piso cuando no podía pagarlo y por eso luego se ha convertido en moroso y lo ha perdido.

Esto también es culpa de los bancos, por dar al que no tenían claro si podría pagar o no, o por no estudiar bien cada caso. Lo que sí está claro es que cargarse la desgravación a partir de 2013 aumentará las ofertas y la compra de los pisos, sobre todo entre los indecisos, de aquí a fin de año, como ya pasó en 2010, cuando Zetapé la quitó de cara a 2011.

Más allá de que haya desgravación, comprarán más los que puedan que los que quieran porque importa más que te den una (¿buena hoy día?) hipoteca, tener trabajo y mantenerlo. Al menos hay una buena noticia, y es que la vivienda nueva parece que sigue estando considerada un bien de primera necesidad, acogida al IVA súperreducido del 4%, que se seguirá aplicando al menos hasta finales de este año.

Qué pasa con la hipoteca si quebrara el banco a pesar del rescate

Tiritahh pa ezte banco to escogíii-ooooo

Entre tanto correveidile, dime y direte, se ha lanzado el bombazo, de momento hipotético y especulativo, de que sólo se soltará la pasta para rescatar a los bancos si se deja quebrar a los que se vea que no pueden mantenerse.

Aunque el Gobierno ha dicho que no piensa dejar que ninguno se hunda, ¿qué pasaría si a la entidad donde tenemos la hipoteca le prestan miles de millones y luego quiebra?

En principio, lo mismo que os comentaba respecto a Bankia cuando fue intervenida hace poco por el Gobierno ezpañó. Claro, que Bankia es del dream team financiero y otros no.

La hipoteca se la sigues debiendo y pagando a quien compre el banco que haya quebrado, es decir, a otra entidad financiera, al Estado o a Perico el de los Palotes. Y siempre en las mismas condiciones que firmaste en su día, no pueden cambiarlas de buenas a primeras.

Ni se te ocurra pensar que nos libramos de seguir pagando el piso y ya es nuestro. No, no, no… ¡No te confíes! Siempre habrá alguna entidad deseando comprar las hipotecas de otra que ha quebrado porque con esto ganan bastante dinero los bancos, sobre todo si eres de los que pagan.

Y es que o bien una sola entidad se hace cargo de todo, comprando el 100% de lo que tenía la que se ha ido al garete, o bien se hacen paquetitos de hipotecas y se venden al mejor postor, como ya pasó en Estados Unidos. Da igual si es uno u otro, el caso es que le sigues debiendo a Zutanín Bank el dinero que te presto Menganín Finances.

¿Y qué ocurriría con el precio de la vivienda? Teóricamente tendría que bajar mucho, no sé si tanto como hundirse, pero sí al menos bajar más que si a los bancos no los rescataran. En estos últimos 4 años, los pisos han bajado una media del 30% en toda España, así que podrían bajar otro tanto en los 2 próximos años si los bancos hacen lo que tienen que hacer.

¿Y qué es lo que tienen que hacer? Acumulan muchos pisos embargados, de los que necesitan deshacerse y transformar en dinero. Esas viviendas aparecen hoy en sus cuentas con el precio al que se vendieron en la burbuja inmobiliaria, un precio ahora mismo irreal.

Deberían reconocer lo que valen ahora y venderlas por ese dinero. Al reconocer su valor actual, los bancos estarían bajando el precio de los pisos que venden y luego esto sería marica-el-último porque inmobiliarias y particulares también tendrían que ajustar sus ofertas si quieren comerse un rosco.

Si esto pasa, en los dos próximos años tal vez sí se podría decir esa musiquita celestial que todo el que busca piso está deseando oír (es buen momento para comprar) y que los vendedores se resisten a cantar para no perder dinero respecto al pastizal que pagaron en la burbuja. Ya se verá… ¿Tú que crees?

Paga la mitad de impuestos por vender piso desde ahora hasta fin de año

Qué ricas están las migajas que nos da el Gobierno después de sacarnos los higadillos con el resto de medidas y recortes

Para animar a la gente a que venda pisos, el Gobierno ha lanzado una promoción fiscal que tendrá validez desde el 11 de mayo hasta el 31 de diciembre de este año.

Esto será siempre que no haya ninguna vinculación entre quien compra el piso y quien lo vende, por ejemplo cerrar la operación entre padres e hijos.

Es una medida de estas que anuncian todos los viernes tras el Consejo de Ministros, que se ha colado entre todas las que han pensado para promover el alquiler.

La rebajita fiscal consiste en no cobrarte el IRPF, el impuesto sobre la renta de los no residentes y el de Sociedades en la mitad de lo que obtengas (plusvalías) al vender el piso. La plusvalía es el dinero que tienes que pagar al vender una vivienda en relación a cuánto se ha revalorizado desde que tú la compraste, y eso suelen ser miles y miles de euros.

Por eso se hace la trampilla de pagar parte del piso en dinero negro, diciendo de cara al exterior que se ha vendido por menos de lo que en realidad ha sido. Así, el que lo compra paga menos IVA y el que lo vende se ahorra un buen pico en la plusvalía. Por eso supongo que esta medida también va orientada a disuadirnos de que sigamos con esta estafa al sistema.

La venta de pisos ha caído 22,7% en marzo respecto al mismo mes de 2011, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este desplome ya son 13 los meses que la compraventa de casas ha bajado de forma bastante significativa.

El año pasado fueron los extranjeros quienes salvaron un poco el panorama, gastándose 4.748 millones € en comprar pisos en 2011, lo que supuso un 27% más que el año anterior.

El Gobierno lo ha hecho pensando en la indecente cantidad de pisos sin vender que tienen los bancos, la mayoría de inmobiliarias y constructores, que les han dado promociones enteras por no devolver los créditos, y algunas también de particulares que no pagaban la hipoteca. Es de suponer que también entonces que esto ayudará a los particulares y que todos se verán forzados a bajar los precios para poder vender.

Esta medida está bien, pero comprar y vender un piso no lo hace solo quien quiere sino más bien quien puede. Si no tienes el dinero, que es lo más probable, se lo tienes que pedir a un banco, y ya sabemos todos lo mal que está la concesión de hipotecas, también en récord histórico a la baja y encadenando caída tras caída, y lo malas y duras que son ahoras las condiciones que ponen los bancos para dar un préstamo hipotecario.

Uno de cada cuatro hipotecados debe más por el piso de lo que vale

Con la crisis, el mercado laboral tambaleándose y la bajada del precio de los pisos, se ha vuelto complicado mantener la casa y la familia a flote

Hace tiempo que los pisos ya no valen lo que pagamos por ellos. No es que lo valieran cuando nos dieron la hipoteca para comprarlos, pero al menos si lo vendíamos alguien estaba dispuesto a darnos por la casa ese mismo dinero que habíamos pagado por ella.

Hace un tiempo que ya no es así. Con el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis, el precio de los pisos ha bajado de media en España un 30% y los más perjudicados ahora son los que compraron en pleno boom de precios entre 2004 y 2008.

Ya dije hace tiempo que estas hipotecas se llaman underwater; en resumidas cuentas, unas hipotecas que te dejan con el agua al cuello para pagar algo que ya no vale lo que cuesta.

Y hay que volver a decirlo porque para este año se calcula que una de cada cuatro hipotecas, el 25%, está por encima del valor del piso, mientras que en 2010 solo estaban en esta situación el 8%. Es una estimación de la agencia Standard & Poor’s, que considera que si los precios siguen bajando, habrá todavía más hipotecas en esta situación.

Según a qué consultora preguntes, te dirá que hay entre 250.000 y 300.000 hipotecas en esta situación y que los más afectados por este tema son los que compraron en zonas donde la vivienda ha caído como un crío en una tirolina, por ejemplo la costa mediterránea, o a los que les prestaron el 100% o más del valor del piso.

Ya fastidia bastante saber que tienes que currar más para pagar algo que ya no vale lo que te piden, pero escuece el doble cuando tienes que poner ese piso a la venta y no obtienes lo que esperabas. O cuando el banco se lo queda, te da una birria por él en una subasta a la que no fue ni Blas y encima te pide que le pagues el resto.

Es lo que tiene haber comprado cuando los pisos estaban tan caros. La gente estaba llena de orgullo y satisfacción por haberse comprado un piso que valía un ojo de la cara y parte del otro, sin caer en la cuenta de que eso tal vez habría que pagarlo más tarde, poniendo las dos mejillas porque no hay nada por la cara.

Y la cosa no tiene por qué mejorar, desgraciadamente. Aunque el cutre código de buenas prácticas del Gobierno frene algunos desahucios y la gente se divorcie menos por la crisis, seguirá habiendo embargos y parejas rotas que querrán vender los antiguos niditos de amor. Si sumas que el precio de los pisos seguirá bajando en los dos próximos años, los que deban más por el piso de lo que realmente vale serán más del 25%.

¿Qué piso te puedes comprar en 2012 según tu sueldo?

Hace al menos una generación que el precio de los pisos no se corresponde con los ingresos, pero ahora la cosa es más exagerada que nunca

Tal como han puesto los bancos las nuevas hipotecas, hoy por hoy, necesitaríamos un 15% más salario que el año pasado para que nos dieran una,.

Han subido los diferenciales hasta un mínimo de Euríbor + 1,5%, recurren a índices de referencia más caros, vuelven a endosar la cláusula suelo, sólo prestan dinero para comprar sus pisos y siempre que estén donde creen que luego podrían revenderlo si no lo pagas.

Si no hubiera crisis y las empresas no abusaran más de nosotros que el matón del patio del pringadillo de la clase, tal vez podríamos siquiera intentar asomar la cabeza por la sucursal bancaria. Pero los sueldos no sólo no han subido sino que nos están bajando.

Para las nuevas contrataciones de personal, se ha bajado el salario una media del 30%. Además, no todas las empresas suben el IPC y los trienios a sus trabajadores, pero sí que todas están aplicando la subida del IRPF, que supone una media de 20 € al mes en el 75% de las nóminas, ya que solo una cuarta parte de la gente que trabaja en España cobra más de 33.000 € brutos al año y son estos los que más muerdo han visto en sus ingresos.

El precio de los pisos ha bajado, pero no igual en todas partes. La media es un 30%, pero esto es sobre todo aplicable a las ciudades costeras que los especuladores atestaron de segundas viviendas ahora vacías, o los que han dejado los alrededores de las grandes ciudades llenos de complejos fantasma.

Teniendo en cuenta que un banco no te da una hipoteca si tus deudas suponen más del 35% de tus ingresos mensuales, que los sueldos han bajado y las hipotecas han subido su precio, este año tendríamos que ganar un 15% más salario para comprarnos el mismo piso al que hubiéramos podido acceder el año pasado.

Cobrando 1.550 € al mes, el año pasado te podrías haber comprado un piso de 125.000 € a devolver en 30 años. Para comprarte el mismo piso, este año tendrías que ganar 1.705 € mensuales. ¿A quién conoces que le haya subido el sueldo de esa manera este año? ¿A pocos? ¿Tal vez ninguno?

Con unos ingresos mensuales de 2.045 €, en 2011 podrías haberte hecho con una hipoteca a 40 años para uno piso de 200.000 €. Para adquirir el mismo piso en 2012, tu sueldo tendría que ser de 2.388 € al mes, o sea, 340 € más que el año pasado.

Si los bancos, las inmobiliarias y los particulares necesitan vender sus pisos y nosotros cada vez tenemos más difícil comprarlos, ¿alguien sabe cómo se sale de la crisis?

¿Cómo es un país sin hipotecas?

Los cubamos aterrizan de golpe sobre el crédito y las tarjetas

Los cubanos deben informarse de todo lo relacionado con los bancos para empezar con buen pie su nueva relación con los créditos

Miedo y optimismo es lo que se está viviendo ahora en Cuba porque después de 43 años vuelven a tener hipotecas. ¿Te imaginas que de repente aparecen las hipotecas en tu vida? ¿Cómo crees que serían las cosas en España si no hubiéramos tenido relación con los bancos en casi medio siglo y de repente la tuviéramos?

En 1959, Fidel Castro subió al poder como revolucionario salvador que se convirtió en un dictador, y 10 años después prohibió las hipotecas, con lo que hay generaciones enteras de cubamos que ni las han olido.

A consecuencia de los cambios que se producen en el país desde que Fidel ha dejado todo en manos de su hermano Raúl Castro, han vuelto a aparecer las hipotecas.

Raúl reconoce que el modelo económico comunista cubano está más agotado que el asfalto de una carretera comarcal y ha puesto en marcha 300 reformas entre las que están los créditos bancarios.

Su idea, que echó a andar el pasado 20 de diciembre, está dirigida principalmente a las 330.000 personas que trabajan por su cuenta, los que tienen negocios o cooperativas, los 147.000 campesinos y los que quieren construir o arreglar sus casas.

Mientras unos hablan de progreso necesario y hacen planes para reformar su vivienda, abrir o mejorar su negocio, otros no se lo creen hasta que no lo vean. Algunos cubanos piensan que si ya se las ven y se las desean para conseguir productos, será muy chungo comprar materiales para estas reformas.

Otro pero que le ponen o le pondrán en el futuro cuando se hayan enterado de qué va el vampirismo bancario, es que si te dan un crédito te pasas la vida pagándolo y te chupa el salario, que en su caso es de media 20 dólares al mes (unos 15€), y si no pagas, te embargan tus bienes.

Hasta ahora, nadie en Cuba se compraba nada a plazos, ni siquiera el piso. No metían el dinero en el banco y no pagaban con tarjetas de plástico. Es que ni siquiera estaba autorizada la compraventa de coches ni de pisos, hospedarse en un hotel o tener un teléfono móvil.

El cambio va a ser abismal y como no se pongan las pilas les va a pillar como analfabetos económicos y bancarios, que es el mismo problema que se ve muchas veces en España y eso que aquí hay generaciones enteras que desde que han nacido conviven con las compras a plazos.

Vivir en un sistema capitalista exige que sepamos al menos cuatro cosas para sobrevivir frente a los bancos, así que no quiero ni imaginar qué será imponer esto de golpe. Raúl Castro dice que todo esto lo hace para solucionar grandes y graves problemas que tiene Cuba, así que espero que esto de verdad traiga más prosperidad que movidas a los cubamos.

Cajas de cerillas a precio de casas de muñecas

A este paso seguiremos pagando la hipoteca desde el Más Allá...

Con lo que cuestan los pisos, no terminaremos de pagarlos ni cuando hayamos muerto

Ya lo dijimos: en España vivimos en cajas de cerillas que pagamos como si fueran el Palacio del Marajá de Kapurtala. Y es que, a pesar de seguir en una enorme crisis y al borde del rescate económico, nuestros pisos siguen siendo casi los más caros del mundo, en proporción con nuestra economía.

Tan solo en Australia y Hong Kong son más pringadillos que nosotros y pagan los pisos aún más caros, según el semanal británico The Economist.

Lo que no me explico es cómo aún se sostiene en pie nuestro sistema. Los bancos están atestados de pisos, nosotros estamos atestados de deudas, el mercado laboral está atestado de parados y el Gobierno, atestado de idiotas que no reconocerían una buena idea ni aunque la tuvieran delante de sus narices.

Aunque la previsión es que el precio de los pisos siga bajando como los críos por los toboganes del parque, nadie se pone de acuerdo en decir cuánto porque cada uno cuenta la película según le va y porque nadie tiene una bola de cristal lo suficientemente poderosa como para poder encajar todas las piezas del puzzle en una visión clara del tema.

Mientras que la consultora Morgan Stanley se aventura a predecir que el precio de los pisos bajará este año un entre un 5% y un 10%, Gesif y Axesor auguran una caída del 6% hasta junio. Difícil será que, por mucho que caiga el precio de la vivienda, logre compensar, ni ahora ni en muchos años, el 157% que se ha sobrevalorado en los últimos 14 años, según The Economist.

A pesar de que la venta de pisos ha aumentado un poco a principios de este año, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), esto no es más que un espejismo en el que se refleja la ansiedad de finales del año pasado por comprar cuando aún nos pudiéramos desgravar la hipoteca en la Declaración de la Renta.

En la realidad, solo un 5% de la gente está interesada en comprar piso -según una encuesta de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU)- porque el resto está esperando a que bajen más los precios, que los bancos mantienen escrupulosamente casi intactos.

¿Bajarán? Quién sabe… De momento hay quienes afirman, como Idealista, que cuando se ha empezado a hablar de que el Euríbor va a subir en breve, la peña ha empezado a bajar a saco el precio de sus pisos en venta, y quienes creen que esta subida de los tipos de interés paralizará el precio de los pisos hasta ver por dónde van los tiros.

Pues eso, a seguir esperando mientras se inventa la bola de cristal donde todos queremos mirarnos y que, de momento, solo refleja que la contratación de hipotecas atraviesa sus horas más bajas en los últimos 10 años. ¡Oleee!

Las hipotecas siguen a la deriva, igual que España

Este año ha habido más atardeceres que despertares. ¡Parece que vivimos en el polo!

Quién pudiera ver la crisis desde el horizonte, resguardadito en su torre

Intentando recuperarnos de la irregularidad de las cifras de hipotecas, Euríbor, venta de pisos y mandangas inmobiliarias varias que hemos vivido este año, va el Instituto Nacional de Estadística (INE) y nos da otra vez con los números en las narices.

Pero qué va a hacer si la cosa no funciona… Pues decirlo y abrir el paraguas ante las inocentadas que Zetapé nos gasta todo el año. Según el INE, en octubre las hipotecas cayeron un 24,3% de media respecto a septiembre, siendo la sexta caída consecutiva del año.

Beatriz Corredor, desde su nuevo cargo como Secretaria de Estado de Vivienda, confía en que este último trimestre del año repunten las hipotecas y la venta de pisos, aunque yo me decanto por que seguirán igual de mal que hasta ahora y que, si acaso subieran algo impulsadas por la desaparición de la desgravación de la hipoteca, durante los primeros meses de 2011 bajarán todo lo que subieron o más.

Este 2010, el tercer año de la crisis, ha sido irregular y poco esclarecedor. Seguimos en un túnel lleno de embargos de viviendas, de bancos que acumulan 181.000 millones de euros en pisos, de un millón y medio de pisos sin vender, de cada vez menos hipotecas y menor venta de casas, de precios que deberían bajar y se resisten y de Euríbor que siguió bajando como un campeón, hasta que se hartó y empezó a subir, encareciendo entre 70 y 250 pavos al año las hipotecas cada vez que nos toca revisarlas.

Una maravilla de 2010 que se podría resumir de la siguiente manera: España es una barca, otrora mejor, más fuerte y lustrosa aunque ya debilitada, con un patrón cabezota y negligente, soñador y algo embustero.

La barca sobrelleva la tormenta en el ojo del huracán, bajo la lupa de la Unión Europea, insistiendo en que aún no debe ser rescatada y que nunca lo será, mientras nos acechan los patrulleros de rescate desde todos los flancos.

En la barca, que hace aguas por todas partes, cada remero boga por lo suyo, rema hacia su lado y por eso la barca no se mueve hacia ningún sitio.

Los constructores insisten en construir y vender a precios pre-crisis; los bancos no dan hipotecas y tampoco bajan los precios de los pisos que se cuentan ya por miles; los particulares erre que erre en no bajar, y los expertos diciendo que si no se bajan los precios no se sale de la crisis del ladrillo.

¿Quién se apunta de crucero en 2011? Hay 46 millones y medio de plazas de oferta, seguro que tienes una reservada.

La venta de pisos se da el mayor leñazo de la crisis

Este otoño se han caído más de lo esperado...

Este otoño, la venta de pisos ha caído más que las hojas, que ya es decir

Que el mercado inmobiliario está atascado y va a peor ya no lo oculta ni el Gobierno.

La terquedad en mantener los precios inflados, la falta de hipotecas y de sentido común al construir en el pasado así como la falta de curro en el presente hacen que cada vez se vendan menos pisos.

El Ministerio de Fomento, mandamás en Vivienda desde que a Bea Corredor la pasaron a mejor vida, ha confesado que la compraventa de pisos se ha esmoñado de lo lindo en el tercer trimestre del año (julio-septiembre), bajando un 26,3% respecto al mismo trimestre de 2009, con un escasísimo total de 80.000 pisos vendidos. Vamos, uno de los veranitos más secos de la Historia.

Es el peor dato desde que a Fomento le dio por calcularlo en 2004 -ay, qué tiempos, Mari- y también el peor en estos tres años que llevamos de crisis. Tan parado está el mercado inmobiliario, que si fuera un coche no lo arrancan ni el mejor puente que sepan hacer el Lute y el Vaquilla juntos.

Tan chungo está el panorama que hasta el INEvitable de las Cifras y Letras, el Instituto Nacional de Estadística, confirma que la venta de pisos ha bajado un 17% en octubre con respecto a octubre de 2009.

Era previsible y encima viene con efecto de goma elástica, de esa que te da en las napias y no veas cómo duele (oink, oink).

En la misma cantidad y con la misma fuerza que la venta de pisos aumentó con el subidón del IVA, se está desplomando ahora, sin que ni siquiera se pueda producir el pretendido achuchón de Fin de Año al suprimir en 2011 la deducción a la compra de vivienda para quienes ganen más de 24.000 pavos.

Los promotores, un poco hipocritillas ellos, se han echado las manos a la cabeza. ¿Es que acaso no era previsible que se dejaran de vender pisos con la jartá de más que se construyó durante la burbuja y los pocos que se están vendiendo ahora?

Poco tirón va a haber en estas fechas tan señaladas, en las que el Rey se llena de orgullo y satisfacción -no por las hipotecas que nos dan y lo bien que las pagamos, está claro-; aquí los únicos que tiran son los renos del trineo de Papa Noel.

Queremos comprar, quieren vender, ¿alguien más ve que el intermediario es el que está fallando? Los bancos insisten en precios desorbitados para sus pisos y en mantener el grifo cerrado, y el Gobierno insiste en medidas de pan para hoy y hambruna para todo el año. A ver si los Reyes Majos nos traen una solución, hombre.

A los pisos se les pasa el subidón del IVA

Los pisos ahí estáaaaan, ahí estáaaaaan viendo pasar el tiempooooo-oo, como la Puerta de Alcalá

Igual que la subida del IVA se dejó notar en la compraventa de pisos hasta junio, sobre todo en la recta final, ahora también se está dejando notar en que tenemos que pagar por exactamente el mismo piso un 1% más que antes.

El achuchón de junio se ha enfriado en octubre, cuando Tinsa calcula que la compraventa de pisos ha bajado un 4,6% respecto a octubre de 2009.

También influye la huelga de huchas cerradas que mantienen los bancos, dando poquísimas hipotecas y solo para sus pisos, e influye que el precio ha bajado algo, pero no lo suficiente, porque los bancos también están intentando aguantar los precios de antes para no palmar tanta pasta como los que venden inmuebles de segunda mano.

Y eso que mucha gente está parada pensando en si comprar ahora o mejor en 2011. Mejor comprar un piso para vivir y no para invertir como siguen pensando muchos. Ya no se invierte porque los pisos se seguirán depreciando por encima del 18% que Tinsa calcula que ya se han depreciado.

El mismo achuchón en la compraventa de pisos podría estar produciéndose ahora. La eliminación tal y como la conocíamos de la desgravación por compra de vivienda habitual es el fantasma que persigue hoy en día a los que quieren comprar y no pueden.

Dentro de un par de meses sabremos cuántos pisos se están comprando y vendiendo hasta el 31 de diciembre, aunque ya estoy viendo que más que un achuchón será como si a esas cifras las abrazara Mimosín: blandito, blandito… Y taaaan suaveeeeeee y ligero.

Si al final no nos podemos comprar piso, siempre podemos adherirnos a la idea de Cáritas de que los que están vacíos en España, el 16,5% según la OCDE, los propietarios los cedan a las personas sin recursos.

¿Y dónde estará el límite para demostrar que no tenemos recursos? ¿Recursos en general o para comprar piso? Porque como sea esto último, ¿acaso no somos casi todos los que no tenemos recursos para ello?

Antes construías una choza o pagabas las letras al constructor y ya tenías tu keli. Ahora la mayoría, hasta los ricos, dependen de los bancos para que les adelanten el dinero. Así, recursos para comprarse un piso no tiene nadie, y gente que reciba hipotecas, si encontráis a alguien, por favor, me avisáis: me gustaría hacerme una foto con ellos mientras les pido un autógrafo. Y por qué no, algo de pasta para aumentar mis recursos.

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