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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Los nuevos juzgados valen para reclamar cualquier estafa hipotecaria
¿Has descubierto un abuso del banco en tu hipoteca y lo quieres denunciar? El primer paso es negociar con el banco que quite esa cláusula del contrato o la deje de aplicar sin tener que hacer una novación (firma de nueva hipoteca para cambiar las condiciones). Pero como muchas veces remolonean y nos dan con…
Así son los juzgados de las cláusulas abusivas
Ante el previsible colapso judicial por la inmensa cantidad de demandas que se van a presentar próximamente por la cláusula suelo, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha decidido crear 54 juzgados especializados en cláusulas abusivas, uno por cada provincia y las dos ciudades autónomas. Algunos acaban de empezar a funcionar, pero desde el…
Avances que se consiguen con el Tribunal de Justicia de la UE
Hace dos años que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ya dijo que cualquier juez en España puede parar un desahucio si ve que hay alguna cláusula abusiva en la hipoteca y que también puede anular esa cláusula, aunque no sea lo que se está juzgando en ese momento. Siempre que el…
Un juez canario dictamina la devolución total del dinero del suelo
Novedosa y rompedora sentencia la que acaba de dictar un juez en Canarias sobre la cláusula suelo, en la que reconoce la devolución de todo el dinero pagado de más por la cliente, y no sólo de una parte. Este juez entiende que si la cláusula es nula por falta de transparencia debería serlo desde…
Primera vez que un juez anula la vinculación de una hipoteca
Es muy frecuente que los bancos te pidan contratar mil productos a cambio de rebajar el diferencial de la hipoteca. Pero ojo, esto es opcional. El único seguro obligatorio por ley al firmar una hipoteca es el seguro contraincendios, por si se quema la casa, para que el banco cobre aunque te quedes en la…
La Justicia Europea pega un palo a los intereses de demora
Otra vez prosperamos gracias al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE). Las protagonistas son las cláusulas abusivas. Y no es que cambie mucho nuestra situación como hipotecados, pero si dejamos de pagar la hipoteca y por casualidad el banco nos penaliza con un interés muy alto por pagar la cuota con retraso sí…
Cláusulas abusivas que pueden parar un desahucio
La reciente reforma hipotecaria que ha hecho el Gobierno es escasa, pero algo cubre. Los jueces podrán paralizar un desahucio si ven que en el contrato de la hipoteca hay cláusulas abusivas, así que presta atención porque hoy el tema va de cuáles son algunas de las cosas que podrían evitar que tu familia y…
BBVA, Cajamar, Caixagalicia no dejarán de aplicar aún las cláusulas suelo
Una de cal y otra de arena. Acababa de decir el juez de Sevilla que BBVA, Cajamar y Caixa Galicia tenían que dejar de cobrar la cláusula suelo, cuando al día siguiente dijo que todavía no puede hacerse. Aunque los que firmen nuevas hipotecas NO tendrán esta cláusula, a los que ya la tienen les…
Entregar el piso sigue sin valer para cancelar la hipoteca
Nuestras esperanzas de cancelar la hipoteca con el banco entregándole solo el piso están ya tan descompuestas que se han buscado un sitio preferencial en el váter del Congreso, donde PP y PSOE siguen tirando de la cadena para que este asunto deje de estar atascado, deje de oler mal y se diluya en las…
Se acabó la cláusula suelo en BBVA, Cajamar y Caixa Galicia
Si tienes la hipoteca en BBVA, Cajamar o Caixa Galicia (actual Novocaixagalicia) con la puñetera cláusula suelo, estás de enhorabuena. Un juez de Sevilla, el que ya declarara que esta cláusula es nula, por abusiva, acaba de decir que estas tres entidades bancarias ya pueden ir dejando de aplicarla. El suelo, impuesto por los bancos…