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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
La importancia de la tasación en la hipoteca
Cuando se trata de adquirir una vivienda, uno de los aspectos más críticos que deben considerarse es la tasación de la propiedad. La tasación es el proceso a través del cual un profesional calificado evalúa el valor de un inmueble, y esta valoración puede tener un impacto significativo en las condiciones de la hipoteca que…
¿Quién asume los gastos de tasación en las hipotecas previas a la Ley 2019?
Los bancos pagarán los gastos de tasación de las hipotecas previas a la ley 2019 De acuerdo con la sentencia del Tribunal Supremo, se establece que los bancos deberán asumir los gastos de tasación de todas las hipotecas firmadas antes de la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario de 2019. Esta resolución…
¿Vas a pedir una hipoteca? Piensa bien cuándo, hay cambios
Falta poco para que se apruebe la nueva ley hipotecaria y un poco más para que entre en vigor. Todo depende de si el Gobierno de Pedro Sánchez es capaz de sumar apoyos en el Parlamento para aprobarla y si, una vez que llegue al Senado, la mayoría que tiene el Partido Popular no le…
Cómo serán las hipotecas a partir de ahora: nuevos cambios
El panorama hipotecario es cada vez más cambiante. Tras las últimas sentencias del Tribunal Supremo y el Real Decreto del Gobierno que obliga a la banca a asumir a partir de ahora el Impuesto de Actos Jurídicos (IAJD), más conocido como impuesto de las hipotecas, la oferta hipotecaria ha cambiado y promete cambiar todavía más…
El Supremo recula sobre los impuestos de la hipoteca para ahorrar a la banca 4.000 millones
El Tribunal Supremo, el más alto de todos en España, explica la sentencia que ya avanzó a finales de febrero sobre que los clientes tenemos que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que forma parte de los gastos de constitución de una hipoteca. Aunque desde principios de 2016 algunos bancos comparten el pago…
Cómo reclamar los otros gastos de la hipoteca
Como os dije en el último post, excepto los impuestos -de momento- los gastos de la hipoteca siguen pudiendo reclamarse. En diciembre de 2015 el Tribunal Supremo dijo que imponer al cliente el pago de todo es un abuso y, por tanto, esa cláusula cuarta del contrato de la hipoteca en la que suele aparecer…
Qué otros gastos de la hipoteca sí puedes reclamar al banco
El Tribunal Supremo ha echado un capotazo a la banca decidiendo, en su última sentencia aún pendiente de publicarse, que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) debemos pagarlo los hipotecados como clientes y, por tanto, se entiende que si lo reclamamos el banco se agarrará a esta sentencia y no nos devolverá el…
Por qué no deberíamos pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
El Tribunal Supremo dijo el pasado 28 de febrero en un comunicado que los clientes hipotecarios debemos pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), el mayor de todos los gastos asociados a la constitución de una hipoteca, en la que también el banco nos suele imponer el pago de la tasación, la gestoría,…
Por qué el Tribunal Supremo quiere que paguemos el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
El Tribunal Supremo acaba de decir que quienes tengan hipoteca deben pagar todo-todito el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y sólo compartir el gasto en notaría. De los demás gastos en esta ocasión no ha dicho nada, así que sigue vigente la sentencia de diciembre de 2015 en la que se anulaba, por…
Guía básica de hipotecas: Euríbor, gastos y comisiones
Por tercer día, continuamos la guía básica de hipotecas, para que no te pierdas en el mundo hipotecario a la hora de buscar información y negociar con un banco. EURÍBOR. El European Interbank Offered Rate, abreviado Euríbor, es un índice del que dependen la mayoría de hipotecas a interés variable en España. Se calcula según…