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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
El Brexit trae un ahorro inesperado a las hipotecas en libras
Ya se sabe que siempre hay alguien que saca partido de cualquier situación, por muy mala que parezca, o si no a ver de qué viven las empresas de servicios funerarios…. por ejemplo. La salida del Reino Unido de la Unión Europea (Brexit) ha desatado una tormenta de pérdidas económicas para muchas empresas y ahorradores, que…
El Brexit abarata el Euríbor que despide junio en el -0,028%
La salida del Reino Unido de la Unión Europea, más conocida como Brexit, ha empujado al Euríbor hacia abajo. Sí, ¡aún más! El indicador más utilizado para calcular las cuotas hipotecarias en España ha despedido junio en el -0,028%, lo que supone una rebaja para las hipotecas que dependen de él y no tienen cláusula…
Qué hacer después de firmar la hipoteca
Por fin llega el día soñado de la compra de la casa. Firmas ante notario las escrituras de compraventa del piso y, además, la hipoteca, que se hace al mismo tiempo pero se firma en papeles diferentes, también ante notario y pagándolo aparte. A continuación debes ir al banco a contratar los seguros, si es…
El por qué de los gastos de compraventa con hipoteca
Cuando compras una casa tienes que pagar un montón de cosas, que aumentan si lo haces con hipoteca. Cada cosa tiene un por qué, que te vamos a aclarar a continuación. Antes de decidir si el banco te da la hipoteca, la entidad te pide dos cosas: tasación y nota simple de la vivienda. Tú…
Precauciones antes de firmar una hipoteca
Una vez que tienes claro que te quieres comprar una casa y necesitas financiación es la hora de ir de banco en banco. Internet te ahorrará tiempo, pero no todas las webs de los bancos incluyen la FIPRE (Ficha de Información Precontractual) donde las entidades están obligadas a incluir toda la información básica de cada…
Demanda contra Unicaja por el método 360/365
No te acostarás sin aprender algo más, dice el refrán. En el caso de las hipotecas es bien cierto, porque cuando crees que ya se han destapado todos los abusos bancarios, sale una nueva cláusula que te deja con los ojos como platos. En esta ocasión es la del método 360/365, por la que le…
Cómo eliminar la comisión por compensación de hipotecas fijas
Sin tener bola de cristal, los bancos saben que el Euríbor estará en mínimos por lo menos un año más. Aunque parece que ha tocado suelo, cerrando mayo en el -0,013%, tardará en volver a cifras positivas y más aún en subir. Cuando lo haga, además, será de forma gradual. Por eso la banca trata…
Cómo hacer una cancelación registral de hipoteca
Cuando por fin llega el tal ansiado y soñado momento de terminar de pagar el préstamo, te encuentras con la cancelación, bien porque vendes la casa y con parte de lo que te pagan liquidas el saldo pendiente, bien porque terminas de pagar la última cuota, despidiéndote ¡por fin! de la deuda. Lo primero es…
¿Acepto un tipo fijo a cambio de quitar la cláusula suelo?
Ante la posibilidad, más que probable, de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictamine a favor de que los afectados por cláusula suelo reciban todo el dinero pagado de más, y no sólo desde el 9 de mayo de 2013, como está reconocido ahora en España por el Tribunal Supremo en…
El Supremo se carga los intereses de demora abusivos
Los intereses de demora han sufrido una buena regañina judicial. Hace unos años ya se declaró que era abusivo cobrar hasta un 29% por el retraso en alguna cuota de la hipoteca, y se fijó por norma que no se podía exigir más de tres veces el precio legal del dinero (o sea el 12%)…