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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Los diferenciales han tocado fondo y no habrá mejores ofertas
Así como hace meses se esperaba que los diferenciales cayeran hasta el 0,75% durante este año, porque la banca llevaba dos años en plena lucha por conseguir nuevos clientes, aunque fuera robándolos a la competencia, ahora la previsión es otra. A juzgar por la competición que se traen algunas entidades para ver quién da el…
Los bancos por fin vuelven a dar hipotecas
Tras unos años en coma, el mercado inmobiliario ha despertado. Al principio se mantuvieron, sobre todo, las compraventas a tocateja, ya que dos de cada tres se hacían con el dinero por delante, y sólo un tercio mediante hipoteca. El grifo del crédito se ha abierto cuando la banca ha sentido necesidad de seguir ganando…
Nuevo mínimo histórico del Euríbor que rebaja las hipotecas
Para pesadilla de los bancos y alegría de los hipotecados sin cláusula suelo, el Euríbor lleva cuatro meses en negativo contando con la última cifra de mayo. Un mes que acaba de despedir en el -0,013%, lo que supone un mínimo histórico que sumar a su larga lista de récords de los últimos años. Esta…
Sentencia contra cobro excesivo del Registro de la Propiedad
Ojito si has firmado una hipoteca en los últimos años o la vas a firmar en breve, porque el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha declarado que los Registradores de la Propiedad han estado inflando sus tarifas y cobrando de más por operaciones hipotecarias como una novación (cambio de condiciones), subrogación (coger la…
¿Puedo cambiar mi hipoteca variable a fija?
Ahora que tanto se oye hablar de las hipotecas a tipo fijo y que se ve que la banca ha trasladado su guerra de ofertas a este terreno, quizá te dé por pensar si no te compensaría más cambiar tu hipoteca variable a una que siempre tenga la misma cuota. Las hipotecas fijas tienen la…
Qué te puedes deducir en la Renta si compras o vendes un piso
Comprar o vender una casa es un gasto que va más allá del precio que pagas al vendedor. Y si compras con préstamo es mucho más caro, porque la hipoteca debe inscribirse en un registro (la casa también), hay por medio un notario (con tarifas por las nubes), una gestoría, una tasación y el pago…
Hipotecas gratis por la desgravación de Hacienda
Hay dos formas de que te salga gratis la hipoteca, incluso de que pagues menos de lo que debes. Una es desgravarte el préstamo en la Declaración de la Renta y otra es no tener cláusula suelo. Si combinas las dos estamos ante las hipotecas más baratas de la Historia, unas hipotecas en las que,…
Documentación para pedir una hipoteca
Elegidos y contactados los bancos a los que pedir hipoteca, cada uno te dará una lista de cosas a presentar para que su departamento de Riesgos realice una operación llamada scoring. Se trata de meter en un sistema informático un montón de variables (edad, ingresos, dinero solicitado, número de hijos, casa a comprar, otras deudas,…
Pasos previos a la solicitud de una hipoteca
Una vez que tienes clara la vivienda, el presupuesto y el dinero que necesitas, llega el momento de pedirlo, a ser posible en un banco que no te cobre por el estudio de la hipoteca. Disponte a llamar de puerta en puerta, para ir de banco en banco entregando documentación. Lo ideal es que, antes…
Hipotecas mixtas, otra solución de la banca para compensar el Euríbor bajo
Las hipotecas mixtas han cobrado protagonismo, pasando de ser algo residual, prácticamente inexistente, a formar parte de la oferta de muchas entidades, como Kutxabank, Bankinter, ING, Santander y Liberbank, entre otras. ¿Merecen la pena? ¿Son un chollo o pierdes dinero? Todo depende del plazo, tanto a cuanto a tiempo pongas la hipoteca inicialmente como cuántos…