Archivo de la etiqueta: Banco de España

Bancos y curritos, condenados a entendernos

Receta del matrimonio bancos-pringaetes: viejos, listos y abusones junto a jóvenes, dulces e inexpertos

Aunque los bancos no nos gustan ni un pelo, es triste reconocer que los necesitamos. Al menos, la tristeza se comparte al ver que la necesidad es mutua porque sin pringados y curritos a los que timar, los bancos no serían nadie. Matrimonio de conveniencia con proposiciones indecentes todo el rato.

Les quedarían las empresas, los partidos políticos, los Estados… Pero no las hipotecas con suelo y sin consuelo (y abusivos similares).

Entre otras cosas, los necesitamos para que nos financien el piso mediante la hipoteca y ellos nos necesitan para inflarnos a intereses y así fijar a fin de año una bonita foto financiera. Una cuenta de resultados más gorda que Papá Noel tras una mariscada en las Rias Baixas.

Cuando preven que esa foto no quedará tan lucida como exigen sus accionistas, nos aprietan el cinturón que deberían apretarse ellos.

La foto de este año va a quedar más deslucida que si fuera color sepia y quieren que, quién si no, nosotros paguemos los retoques chapuciles.

Lo raro sería que les salieran las cuentas, como nosotros contamos las del rosario cuando rezamos por mantener el piso. Con embargos a diestro y siniestro, promociones inmobiliarias de constructores que no han vendido ni en la tómbola, cada vez menos hipotecas concedidas y el Euríbor por los suelos, los bancos ya no tienen ni bolsillos para rascarse.

Cada vez hay menos dinero que prestar, menos dinero prestado, menos dinero contante y sonante, pero más pisos acumulados.

Los inmuebles los intentan colocar en ferias, en webs outlet y al Ministerio de Vivienda, que nuevamente está dispuesto a ponerlos en su SPA (Sociedad Pública de Alquiler). Robar a los pobres para dárselo a los ricos, que le podrán devolver el favor. ¿Para qué beneficiarnos a nosotros, para los que supuestamente deberían ir las políticas y ayudas que presumen ser el 90% de su presupuesto anual?

Las hipotecas seguirán manteniéndolas en dique seco y precisamente por eso se nos avecina, vecina, una subida de los intereses de los bancos de tente y no te menees.

Donde antes te cobraban Euríbor + 0,29 %, ahora habrá Euríbor + 0,45 % y donde antes habría Euríbor + 0,75 %, ahora habrá Euríbor + 1,5 %.

De lujo, vamos. Entre el paro, la bajada de sueldo, la subida del IVA, el descenso del ahorro, la incentivación del consumo, la subida de la hipoteca, la supresión de la ayuda a la compra de vivienda habitual, las charlas de la suegra, nos vamos a pasar un Año Nuevo 5 estrellas.

Pobrecines los bancos, es que si no lo hacen, en lugar de una provisión de fondos, el Banco de España les traerá un tirón de orejas por Reyes. ¡Qué lastimita!

Hipotecas, chollos y mandangas

Los bancos no sueltan el dinero ni a golpes

Antes de abordar supuestos chollos y mandangas varias con las que intentan desviar nuestra atención, quiero recordar lo más importante: ¡¡no nos dan una puñetera hipoteca!!

Ya estamos hasta batiendo récord en cuanto al poco dinero que nos tienen prestado los bancos. Ahora asciende a 1.093 millones de euros, que parece mucho pero en verdad es un traspiés histórico, pues es la cifra más baja desde 1996, cuando la AHE (Asociación Hipotecaria Española) empezó a calcularlo.

Es muy poco, y es tan poco porque los bancos le han puesto el cinturón de castidad al cerdito mientras nos mandan afrodisiacos para que piquemos con algún piso de los que airean por las ferias inmobiliarias de España y parte del extranjero.

A pesar que las cifras nos dan la razón cuando nos quejamos de que los bancos han cerrado el crédito, el Banco de España tiene la desfachatez de decir que el que recibimos las familias ha crecido por la rehabilitación.

Si ya se sabe… La objetividad periodística no existe, cada cual cuenta la película cómo le gustaría verla y el Banco de España hace tiempo que achucha a los suyos por detrás, siendo por delante es un abogado de pleitos cutres.

Qué contenta estará la innombrable ministra de Vivienda, obsesionada con dejar en el paro al ministro de Trabajo colocando a los obreros de la construcción en la reforma de las casas, no vaya a ser que engrosen las listas que no son. Seguro que si nos enseñara el bolso veríamos una estampa de Manolo y Benito, chapucillas para servirle.

En cuanto a chollos y mandangas, siéntate y ponte una tirita en cada ojo porque esto es para mear y no echar gota.

A un lado del cuadrilátero está el constructor que, harto de ver cómo sus viviendas nuevas se pudren vacías, ha decidido premiar con 2.000 euros al intrépido que consiga vender uno de sus pisos, regulando el concursete con bases legales y todo. Es que si no se lo vendes a alguien de la familia que lo pensara comprar, comisión pa dentro y listo.

En el otro lado del ring, encontramos a una constructora catalana que ofrecerá pisos nuevos a menos de 1.000 euros. Ya que está tan de moda lo low cost, ¿por qué no los pisos? Total, construimos el barrio con piezas del mecano, dos casitas del monopoly, un poquito de Lego y niquelao. Para que luego les llamen tacaños y digan que son más agarraos que un chotis. Hombre, como mínimo se merecen un premio de Imaginación y Descaro (I+D), ¿no? Jua jua.

Primera subida hipotecaria en 2 años

Como la vivienda siga así, no nos queda otra que la comuna hippie...

Apreciados amigos de las tragicomedias y el folclore:

Tras el parón vacacional, el éxodo masivo y la desconexión brutal que saboreamos o intentamos saborear en agosto, vuelvo a la carga para abordar una triste realidad: las hipotecas suben por primera vez en dos años.

Justo ahora que nos quedamos sin ministro de Trabajo -bueno, esto no importa mucho porque cogió el país con 2 millones de parados y ahora hay más del doble-… Justo ahora que ZP hace pellas en el inicio del curso político con los mineros y los sindipancistas… Justo ahora que seguimos igual de mal mientras los de nuestro alrededor suben…

Jjusto ahora que los niños empiezan el cole y nos habíamos planteado hacer todas las colecciones del kiosco… Ahora que habíamos pensado aprender inglés, apuntarnos al gimnasio y dejar de fumar, ahora nos sube la cuota de la hipoteca y ya no hay quien haga nada.

Nos habíamos acostumbrado a ver en los últimos meses cómo el Euríbor subía pero la cuota de la hipoteca bajaba (mmm… ¡¡Qué gustito!!), pero se acabó lo que se daba.

El Euríbor, del que dependen el95% de nuestras hipotecas, cerró agosto en el 1,421%, demostrando que su chiringuito está abierto permanentemente como las tiendas de chinos. ¿Es que no duermen? Debe de ser que se turnan o se forran a teína, cafeína y taurina simultáneamente.

Ya me gustaría que los bancos abusaran de esa bebida mágica y se pusieran las pilas para conceder más hipotecas, ya que el número de las que dan ha bajado considerablemente a pesar de que había subido en junio, y para colmo cada vez ponen requisitos tan exigentes que se acojona hasta el Sha de Persia.

En paralelo, se lanzan al abordaje de los soñadores de pisos, prometiendo hipotecas maravillosas antes de que nos quiten la deducción por compra de vivienda habitual, que desaparecerá en 2011.

Y si los bancos ya no pueden hacernos de celestinos con el piso de nuestros sueños, ¿quién lo hará? ¿Quedaremos en manos de las VPO, mejor dicho a merced del dedo que concede a dedo las hipotecas?

Que este cuatrimestre nos pille confesados porque sin celestinos bancarios y sin Celestino Corbacho, ni trabajamos ni nos compramos casa, así que a compartir se ha dicho. ¡¡Viva la moda de la comuna hippie!!

Pocas hipotecas y muchos morosos

Al banco pongo por testigo de que nunca dejaré de pagar la hipoteca

Las empresas que dan hipotecas urgentes, por un lado, y las que cobran deudas a morosos, por otro, están haciendo su julio, su agosto, su septiembre y su todo desde que nos ha dado por dejar de pagar al banco con la misma puntualidad que antes.

La morosidad en nuestro país ha aumentado el 5,39%, su cota más alta en los últimos 15 años, según el Banco de España. Te persiguen vestidos de fraile, de pantera rosa o con un trasnochado frac con tal de escandalizar a tu entorno, avergonzarte y forzarte a pagar.

Lo tengo claro, si se me acaba lo de espía, me paso a cobradora de la lentejuela: me visto como una vedette, enseño pantorrilla y me forro a comisiones.

A los bancos, por la parte que les toca, como han dejado de hacer caja con la misma facilidad que antes porque hemos dejado de pagar las deudas, les ha dado por dejar de dárnoslos.

La rueda de este ruedo es: si no pagamos, no nos prestan y si no nos prestan, no podemos devolver nada.

En mayo, las hipotecas subieron nada más que un 0,43%. Sí, una ridiculez que encima supone una mínima subida con respecto al mismo mes del año anterior, cuando las cosas estaban más hundidas que el Titanic.

Según AHE (Asociación Hipotecaria Española -el nombre es como de coña-), la actividad hipotecaria solamente mueve 1.094 billones de euros, que es como Lola Flores cuando daba conciertos a los 70 años: parece mucho pero es poco para lo que ha sido.

El mercado inmobiliario no marcha ni palante ni patrás, lo que no es bueno ni para los promotores, ni para nosotros, ni siquiera para los usureros que habitan los bancos.

Los iluminaos del Instituto de Práctica Empresarial, que tendrán más de un interés en esto, como todos los organismos que publican noticias para hacer presión a su conveniencia, dicen que la vivienda se estabiliza.

¿Mande? Y que el stock de pisos sin vender se ha liquidado de forma considerable, quedando en 2011 “prácticamente liquidado, salvo algunas líneas de costa puntuales”. Por más que busco en internet, no encuentro qué se han fumao para decir semejante tontería.

¿Es que no han visto que los bancos siguen atesorando pisos sin colocarlos ni entre sus empleados? De buena tinta sé que los trabajadores de Caja Madrid están esperando a que la entidad les baje los precios de pisos costeros para comprarlos por una cantidad más justa.

Chorradas y más chorradas que no se refutan con el sentimiento en la calle y con la vida real, en la que ni puedes pagar bien las deudas, ni te prestan pasta para comprar el piso con hipoteca, ni vendes el que heredaste cuando todavía ibas en calcetines y pantolones cortos.

Seguiremos teniendo cláusulas suelo en las hipotecas

Ahora solo nos queda seguir dando cabezazos contra la pared y pagar las hipotecas

El fin de las cláusulas suelo llevaba meses en el punto de mira y ha estado a punto de hacerse realidad pero se ha quedado en un sueño, porque todos los partidos políticos representados en el Senado, excepto el PP, han votado en contra de legislar contra las cláusulas abusivas.

Dos de cada tres hipotecas hubieran sido más justas porque hubieran dejado de sufrir cláusulas tan abusivas como las llamadas suelo, que impiden que nos beneficiemos de las bajadas del Euríbor porque el banco establece que debemos pagar un mínimo de interés, que a veces es hasta del 4% o el 5%.

En total, la broma nos va a seguir saliendo por unos 6.000 euros más al año, que podríamos ahorrarnos si esta proposición de ley de los populares hubiera prosperado, tal y como deseaban las asociaciones de consumidores que llevan meses denunciando estos abusos.

Qué le vamos a hacer, esto es España, vivimos en capitalismo salvaje y no en los Mundos de Yupi, somos una sociedad de consumidores consumidos por las deudas. Ya no tendremos modificación del artículo 90 de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, que era lo que se pedía.

La mayoría de los senadores han optado por ser cobardes y conservadores y seguir los consejos del Banco de España, que a petición del propio Senado emitió a finales de 2009 un informe desaconsejando la supresión de las cláusulas abusivas que nos traen por la calle de la amargura, porque eliminarlas estropearía las cuentas de las entidades financieras.

Como siempre, Papá Pato protegiendo patosamente a sus bebitos. Dinero llama a dinero y poder llama a poder, así que los pobres de a pie que caminamos sobre el suelo de las hipotecas no tenemos nada que hacer.

Creo que lo han hecho para cubrirse las espaldas, para que no digamos que no hacen nada, pero cuando toca dar el paso final, se rajan y nos dejan colgados, favoreciendo los intereses de los bancos y no los nuestros, que somos quienes les votamos y para lo que nos están representando.

No es ninguna novedad que los políticos favorezcan a las entidades financieras y no solo porque el Banco de España emitiera un informe sino porque ellos también dependen de lo que buenamente les quieran prestar los bancos para financiar sus campañas y de lo que más buenamente todavía quieran perdonarles a posteriori, a cambio de favores encubiertos como el de no legislar contra las cláusulas que abusan de nuestra debilidad y desconocimiento.

Lamento ser yo quien os dé la noticia, espías, pero mejor saberlo y no seguir soñando con las esperanzas que nos habían dado fugazmente. ¡Feliz finde!

Bancos y promotores frenan la caída del precio de la vivienda

Pensar que el precio de la vivienda experimentaría una caída libre es un escenario idílico

Desde que la burbuja inmobiliaria nos estalló en la cara, el precio de la vivienda solamente ha bajado un 12%.

Es una media, en algunos lugares ha bajado un 25%-30% y en otros apenas se ha notado (centro de las ciudades, lugares con intereses creados, sitios con alta demanda), pero en ninguno de ellos ha bajado tanto como se pronosticaba y se debía.

The Economist sitúa a España como el tercer país donde los pisos están más sobrevalorados y afirma que, en general, el precio es un 50% más alto.

Muchos dudamos, incluso el FMI y el Banco de España -que ya no hace una a derechas-, de la veracidad de las cifras que el Ministerio de Vivienda y el Instituto Nacional de Estadística (INE) dan por buenas. ¿Qué jurado se cree a pies juntillas la versión del culpable? Como en CSI, mejor que hablen las pruebas.

Comprar un piso debería ser ahora un 30% más barato como mínimo, habiendo aún dulces caperucitas que esperan que esto pase. Pero aquí hay que tener un instinto de lobo feroz para espiar los intríngulis financieros y ver cómo los bancos son los mayores distorsionadores del precio de la vivienda.

Como principales propietarios de pisos, los bancos están tocando el tam-tam al que se mueven los precios a pesar de que los carteles se pudren en ventanas y fachadas, y que el Euríbor bajo, el sentido común y el contexto favorecen una mayor bajada.

En lugar de bajar los precios, los bancos mejoran las condiciones de financiación de las cuatro hipotecas que están dando a sus elegidos. Ahora los únicos chollos que se encuentran son los de dos o tres vendedores de pisos de segunda mano desesperados que firman una cantidad coherente, aunque bajo mercado, con tal de deshacerse del piso.

Los bancos mantienen su orgullo, igual que los promotores que se niegan a bajar porque perderían dinero. Los de siempre, siempre estorbando.

Pensar que, después de pinchar la burbuja con una aguja de plata, el precio de la vivienda experimentaría una caída libre es un escenario idílico, invariable por el cemento que pega el ladrillo al modelo productivo español.

Estamos abocados a la construcción y de ahí no nos saca ni Popeye con ración extra de espinacas. ¿Sabías que los Ayuntamientos ganaron 40.000 millones de euros con tejemanejes inmobiliarios?

Ni la subida del IVA ha sido capaz. La venta aumenta minucias respecto a 2009 y el precio disminuye migajas respecto a los rascacielos de cifras de 2008. Como siempre, sentémonos a esperar hasta que los bancos quieran (o hasta que les ahogue el stock).

Los bancos sí dan hipotecas a sus empleados

Sigo fliping in colours con el morro del BBVA y su total parcialidad para la concesión de hipotecas

Sigo fliping in colours con el morro de los bancos y su total parcialidad en la concesión de hipotecas

Increíble pero cierto. Asombroso pero verídico. A-lu-ci-nan-tehh… Sabemos que los bancos y las cajas son unos convenidos y que solo nos dan la pasta, si es que la encuentran en algún cajón tras las pérdidas y las fusiones, para lo que les conviene, a quien les conviene y cuando les conviene.

Pero una cosa es saberlo, tristemente intuirlo detrás de cada negativa de cada director de sucursal, y otra es que te lo restrieguen por la cara. ¡Vaya chupinazo!

Siguiendo la estela de lo que ya hiciera el Banco Santander hace un año, su archienemigo BBVA ha mandado una carta a sus empleados, incluyendo los jubiletas, metiéndoles por los ojos los pisos embargados o quedados en prenda de constructoras arruinadas que no consiguen vender ni en un mercadillo a 3×2 con un megáfono. ¡El braga y la tanga, oiga, cómo los tengo!

Las condiciones son para indignarse y caerse de espaldas: el 110% del valor del piso, o sea toda la casa -valga lo que valga- más el 10% que siempre se calcula para pagar los gastos de la compraventa, léase IVA, notario, registro de la propiedad, tasador y otros chupatintas por el estilo que se forran a nuestra cosa tras estudiar una oposición (o no) que tirita el Misterio.

Cuando nadie está dando más del 80% va el BBVA y se aparece como el Espíritu Santo a sus empleados. El interés es, gua-gua-guaaa, Euríbor – 0,25%. Sí, he puesto menos. Juassss.

Además, les ofrece descuentos de entre el 10% y el 15% sobre los precios de los pisos que anuncia en su web, financiando TODAS las operaciones y hasta 40 años.

El período de carencia, en el que sólo se pagan intereses, es de tres años y les deja pagar un 30% del préstamo al final de la vida de la hipoteca. ¿Habías visto u oído algo igual alguna vez? ¡¡Yo no!! Aysssss…

Qué injusto. No entiendo por qué no ofrece estas condiciones, o unas un poco menos buenas pero no malas o inexistentes, a los demás aunque no trabajemos en el BBVA sí tenemos ingresos regulares o trabajos estables y seríamos capaces de devolver el préstamo.

Seguro que si lo hicieran cumplirían antes el objetivo de fundir al menos un 30% de los pisos que tienen hace más de 2 años como les he pedido el Banco de España. Ellos se lo pierden.

Lo siguiente si no pican sus empleados, ya lo estoy viendo, es cambiarles el incentivo de empresa, la paga extra, la cesta de Navidad, el jamón, las vacaciones y hasta la nómina por un piso, un trastero o un garaje.

¿Y lo siguiente? ¿Será tirar nuestra vida por la borda y las casas por la ventana? ¿Más que ahora?

¿Vuelven las hipotecas por el 100% del piso?

La de los bancos y los pisos siempre fue y será una relación difícil, con mucho amor y mucho odio

Si estás dispuesto a quedarte con un piso de los que tiene el banco y cumples los requisitos, tal vez te den una hipoteca por el 100% del piso.

Según un aparentemente currado artículo del periódico estadounidense The Wall Street Journal, los bancos españoles podrían estar concediendo este tipo de hipotecas, aunque el Banco de España asegure que solamente el 20% de los préstamos está superando el 80% del valor de tasación, que se había convertido en lo habitual tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y el comienzo de la crisis.

No sé qué me flipa más: que los bancos no hayan aprendido la lección del exceso de préstamo-escasez de crédito o que repitan los errores recientes antes de que sus consecuencias se hayan enmedado.

El periódico gringo acusa con el dedo a BBVA, Banesto, Bancaja, Santander, Banco Pastor, Caja Madrid, Caixa Catalunya… En fin, la crème de la crème obsesionada por vender lo que tanto se afanó en atesorar.

Hace meses nos reíamos de las páginas web de las entidades financieras acusándolas de apuntar maneras de portal inmobilario… Pero es que ahora ya son auténticos catálogos e incluso exponen en las ferias de vivienda, que han proliferado un 1000% en el último año.

Antes de la crisis ya se lanzaron a financiar no sólo a particulares que pedían para el piso, las vacaciones y la permanente del caniche, sino a promotores y constructores que entregarían las viviendas en prenda si fracasaban.

Fracasaron y el banco, mientras se frotaba las manos vio cómo éstas se le llenaban con pisos y más pisos que les desbordaban los bolsillos y las previsiones hasta que les empezaron a salir muy caros y por las orejas. Concretamente tienen 59.700 millones de euros en pisos, que deben fundir para tener las provisiones que les exige Papá Bank of Spain.

Después, los mortales, agobiados por la inestabilidad laboral y financiera, dejamos de pagar, a los bancos no les tembló el pulso, se liaron a embargar casas más para el bote.

Al final, se convirtieron en millonarios en pisos y pobres en dinero; les dejamos de pagar por ellos y ahora quieren que se los compremos aunque no nos prestan dinero. ¿Lo empezarán a prestar de verdad? Hace un tiempo anunciaron hipotecas al 100% pero caen con cuentagotas y ahora los bancos son juez y parte.

Y, por cierto, ¿no te choca que nos tenga que hablar tan claro un diario extranjero? Los periódicos nacionales nos vienen dando a migajas estas informaciones pero sin atreverse a juntarlas o darles sentido. Además de que se ve mejor la viga en el ojo ajeno que la paja en el propio, la respuesta está en ¿qué medio de comunicación osaría meterse con una entidad financiera en plena crisis publicitaria?

Éramos pocos y parió el Banco de España

El Banco de España saca pecho ante el Ministerio de Vivienda y el INE, criticando sus cifras oficiales

Aunque no lo parezca, están pasando más cosas que el debut de España en el Mundial: oh, qué pena, hicieron el ridículo contra Suiza, aún no me he repuesto. También hay vida más allá del decretazo laboral lanzado ese mismo día con premeditación y alevosía por parte del Gobierno, que ha sabido sacar partido al Mundial y a la Roja (la Selección de Fútbol, la Pasionaria ya está muy manida).

De la huelga mejor ni hablo, ¿no les dará vergüenza a los sindicatos esconderse, matizar los verdaderos motivos y convocarla en 2010 y para dentro de 3 meses?

Entre otras cosas nos encontramos con que las estadísticas nos agobian y nos agotan y ni siquiera se ponen de acuerdo entre ellas, sin que tampoco se pongan de acuerdo los protagonistas del ruedo inmobiliario.

Al Banco de España, que parece que tiene tirria al INE (Instituto Nacional de Estadística), le han sentado a cuerno quemado sus últimas cifras sobre venta de pisos usados (que cayeron un 17.6% en abril) y moderación del 2,9% de los precios de las casas que ha dado este organismo oficial, del cual critica la poca fiabilidad de sus datos oficiales (también critica los del Ministerio de Vivienda, jeje).

¡Toma Jeroma, vaya par! Aunque total… Es un amiguito del Gobierno criticando a otros amiguitos, y como este Gobierno tiene más horchata en las venas que las terrazas valencianas… Pues qué más da.

Sin pelos en la lengua, el Banco de España también asegura, con un par de bemoles, que el estallido de la burbuja era necesario e inevitable. Coincido con él y admiro su valor, pero me preocupa la otra afirmación que ha metido en este lote de 3×2 que nos regala cada 2×3.

La casa de MAFO dice, flipad todos con esta verdad como un puño, que el ajuste del sector inmobiliario tardará un tiempo. Con precios que no han bajado tanto como se esperaba pero que aún tienen un recorrido a la baja hasta 2012, según también afirman Fitch y Jones Lang Lasalle (toma nombres pijos), y con una reducción drástica de la oferta de viviendas nuevas, abultándose el stock con las viviendas invendidas y embargadas, el sector tardará en volver a la normalidad.

Lo que me intriga es qué entiende cada uno de estos organismos por normalidad, ajuste del sector, bajada de precios… Están tan enfrascados en una guerra de bandas, ríete tú de los Latin Kings y Al Capone, que no sé si alguna vez piensan en nosotros, los que queremos comprar los pisos y no podemos porque las cuentas de los bancos están tan apretadas que no les cabe ni el pelo de un calvo que puedan prestarnos.

Qué desastre, mejor me voy a ver el Camerún-Japón, partidazo donde los haya, oyes.

Compraventa de pisos 4 – Hipotecas 0

Mascota del Ministerio de Vivienda para alentar la compraventa de pisos. Si gana la Roja, te regalan uno

Vuelve a subir la compraventa de viviendas. ¡¡No lo entiendo!! Si alguien tiene una explicación razonable y que incluya dinero blanco que la comparta con el grupo, por favor, porque en esta terapia española de la crisis sobran malas ideas y faltan buenos comentarios.

Según el de siempre, el sancta sanctórum de las estadísticas en España, el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de pisos aumentó en España en abril un 17,6% con respecto a abril del año pasado. ¡¡Auuuuuuuuuu!!

Es el cuarto mes consecutivo que sube, así que habrá que empezar a tomarse en serio que estamos ante una tendencia positiva, ante un crecimiento y un posible deshielo del stock inmobiliario.

El caso es que los bancos y las cajas, en plena orgía de fusiones, siguen sin darnos suficientes hipotecas y menos que piensan darnos en los próximos meses porque el Banco de España les exige ahorrar cual padre cabreado por su mala gestión de la paga.

El trabajo cada vez está menos estable, no nos han subido increíblemente el sueldo y no nos ha tocado la lotería en masa. Es más, amparado por una huelga de paripé, nos van a meter un decretazo por donde la espalda pierde su honesto nombre, abaratando el despido y riéndose en nuestra cara. Entonces, ¿qué está pasando? ¿Por qué aumenta el número de pisos comprados y vendidos?

Tal vez porque en 2011 desaparece la deducción por compra de vivienda y porque dentro de 15 días el IVA subirá un 1% para los pisos de segunda mano (del 7% al 8%) y un 2% (del 16% al 18%) para los nuevos, ya convertidos en pisos de ocasión, aunque en realidad casi nadie tenga ocasión de comprarlos.

Parecen pequeños porcentajes que no lo son por las grandes cantidades de dinero de las que estamos hablando, porque el precio de los pisos ha moderado su caída (qué fino suena) y siguen costando un riñón y medio ojo de la cara a pesar de que ya han bajado de media un 15% y deberían bajar otro tanto.

Otra explicación es que, viendo que ni nos recuperamos económicamente ni hay amnistía fiscal, los que hicieron indecentes cantidades de dinero negro con la especulación urbanística han optado por parar de llorar e invertir nuevamente el dinero a ver si recauchutan la burbuja.

También puede ser que los guiris se hayan enterado de lo mal que está España y han venido a comprar un chabolín para la jubilación o la beca Erasmus del chaval. Como los pisos están tan tirados en la costa… El INE también debería dar la cifra por tipo de comprador y tipo de pago (al contado, hipoteca, de estranjis…) porque aquí la gran incógnita es de dónde sale la pasta si los bancos nos han cortado el suministro.

Si no, solamente se me ocurre que influya que ese gran Ministerio que es el de Vivienda haya tirado la casa por la ventana aumentando hasta mayo un 53,6% los préstamos para compra de viviendas protegidas. ¿Qué otra cosa puede ser si no?

HipotecasyEuribor Blog

Euribor Blog: Noticias y opiniones sobre el euribor