Esperemos que los Reyes Majos puedan darle la vuelta a la situación este año

Como la crisis ha llegado a los Reyes, voy a probar suerte con el nuevo presidente del Gobierno, antes de que se queme.

Querido ‘Rey’ Mariano,

Queridos Ministros Majos,

Este año he sido buena, trabajando por menos sueldo que los años anteriores, después de haber estado varios meses en el paro. Aún así, con ayuda de mis padres y mis suegros, mi pareja y yo hemos conseguido pagar la hipoteca, afrontar el inicio del curso escolar del niño y pasar más o menos las Navidades.

Seguimos pagando los recibos, los seguros que nos obligó a contratar el banco con la hipoteca, más IVA, una tasa de basuras que antes no estaba y más IBI porque nos han subido el valor catastral de la vivienda.

Me he enterado de que nos quieres subir más el IBI, probablemente el IVA y el IRPF. Que sepas, majo, que no tengo subida de sueldo y ni pillo ni el IPC, así que la subida de la vida no sé cómo voy a pagarla si suben los impuestos y bajan mis ingresos.

Tengo miedo de dejar de pagar la hipoteca, que el banco me ponga en una lista de morosos y estar entre los miles que pierden su casa, a veces incluso su familia el mismo año, viendo cómo el banco se queda el piso por un 60% de su valor y yo aún le sigo debiendo dinero.

En el curro las cosas van fatal. Como me contrataron hace unos meses, el sueldo no llega ni a mileurista y encima creo que cuando la empresa me eche por falta de trabajo, me darán 20 días de salario por año trabajado, porque amortizarán mi puesto, en lugar de los 45 que me corresponderían por un despido improcedente.

Ya no sé dónde meter la tijera en el presupuesto de la casa… Igual me puedes dar un curso por correspondencia, ya que veo que los ministros y tú estáis metiendo tijeretazos a diestro y siniestro. Tenemos la cuenta más pelada que las partes pudendas de la barbi. Aunque queráis fomentar el consumismo, el único que entendemos los probes es el de que cada uno se quede con su mismo ordenador, con su mismo móvil, con su mismo coche…

Ya sé que vosotros con el Euríbor no hacéis nada, pero por favor, que no suba, que aunque no sea bueno para la economía global, que al menos esté bajo para los que puedan aprovecharse de ello. A mí me da igual porque tengo cláusula suelo y hace siglos que pago lo mismo de hipoteca.

No seas Marianico el Corto, que necesitamos mucha ayuda. Y si me traéis carbón, también lo agradeceré, ¡porque el pisazo que me compré cuando la burbuja inmobiliaria estaba en pleno esplendor es muy caro calefactarlo con gas!

Abrazos,

Hipotecada, esperanzada y mileurista

Los ministros en general no sienten la inocentada de llevar una pesada carga hipotecaria, atados al banco, con la misma intensidad que nosotros

Los nueve ministros que ha elegido el nuevo presidente, Marianico Rajoy, para intentar enderezar Ejpaña, vienen con los deberes hipotecarios prácticamente hechos.

Aunque tres de ellos no son afiliados al Partido Popular y por eso no tienen declaración de bienes publicada en la web del Congreso, ninguno es ningún pobre de pedir en las esquinas, como tampoco lo eran los del PSOE.

En general, no lo es ningún político, a pesar de que digan que se ganan más en la empresa privada. Eso será teóricamente, porque ser político, y mucho más diputado o ministro, tiene unos complementos salariales de lo más jugosos y que no declaran en ninguna parte.

Entre todos tienen 23 pisos pero solo seis tienen hipoteca, al menos a su nombre. ¡Qué suerte y qué fuerte! Ni el presidente Rajoy, ni el que ha dejado tirados a los madrileños después de que le votaran en mayo, para ser ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallardón, ni el nuevo ministro de Industria, José Manuel Soria, ni el muy vandeado que repite como ministro de Agricultura, Miguel Arias Cañete, tienen hipoteca alguna a su nombre.

En el otro lado del ring está Soraya Sáenz de Santamaría, la favorita del sultán Rajoy, es la más endeudada con dos pisos comprados en 2002 y 2006, de los que debe 400.000 € de los 600.000 € que le prestaron.

Se lo habrá flipado tras prever una recompensa como la que le ha dado ahora el gallego en forma de Ministerio de Presidencia, con el poder sobre los Servicios de Inteligencia, Portavoz del Gobierno y Vicepresidenta Primera, después de un peloteo incesante y un perrofalderismo intenso durante los últimos 10 años. Eso que el PP llama la travesía por el desierto, sin saber que el Gobierno también va a ser una travesía por el desierto de un país en crisis, muy endeudado y con escasos fondos.

Choca que Mariano Rajoy no tenga ni una sola hipoteca  a su nombre, qué listo el tío, tendrá a otros para eso. Sí declara un apartamento en Pontevedra comprado en 1987, una oficina en la misma ciudada adquirida dos años después, un piso y una casa en Madrid más otra chocita en Canarias.

De tres pisos que tiene, la ministra de Fomento y responsable de temas de vivienda, Ana Pastor, solo tiene una hipoteca, de la que le quedan por pagar casi 135.000 €. La de Sanidad, Ana Mato, tiene dos hipotecas, una casi saldada por un piso en Cádiz y otra con 189.054€ pendientes por una casa en Madrid; la de Empleo y Competitividad (antes Trabajo), Fátima Báñez, tiene varias casas pero una sola hipoteca, y el de Interior, Jorge Fernández, solo declara dos pisos y dos plazas de garaje, en Madrid y Barcelona.

El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, se lo monta genial al tener cuatro casas y una sola hipoteca, de la que solo le queda por pagar 14.000 €. Intentan hacerse pasar por gente como nosotros, pero no lo consiguen ni de lejos, porque seguro que esconden más de lo que declaran.

Fijo que, con el nuevo cargo, todos los que tienen hipoteca le pegan un buen empujoncito, y los que no la tienen o no la declaran se dedicarán a seguir coleccionando propiedades inmobiliarias, coches antiguos, planes de pensiones, acciones en Bolsa y todo eso que dicen que tienen y lo que no dicen, que es mucho más, seguro.

¡¡Ieeepaah!! El Gobierno tiene nueva 'Pastor' para que no nos descarriemos y paguemos religiosamente la hipotecaaa

Habemus ministra de pisos. El nuevo presidente del Gobierno, Marianico Rajoy, ha nombrado a Ana Pastor ministra de Fomento, convirtiéndose por tanto en la responsable de las políticas de vivienda a partir de ahora.

Rajoy deja Vivienda donde estaba, dentro de Fomento, donde la puso el PSOE tras echar el cierre al Ministerio de Vivienda en octubre de 2010, dejando a la entonces ministra Beatriz Corredor como Secretaria de Estado de Vivienda y pasando el marrón a manos de Pepiño Blanco, el tonto útil del PSOE por excelencia.

Ya no habrá Secretaría de Estado de Vivienda, así que la responsable directa del chiringuito de pisos e hipotecas será esta licenciada en Medicina y Cirugía, de 54 años y nacida en Zamora, que ya fue ministra de Sanidad con José María Aznar, durante cuyo Gobierno también ocupó puestos de responsabilidad en los Ministerios de Educación, Cultura y Deporte, Interior y Presidencia. Vamos, colega de Rajoy en los últimos 10 años.

Tras unos pocos días en el cargo, quiere ayudar a los jóvenes a alquilar vivienda más fácilmente, tal vez utilizando las que están sin vender. No predica con el ejemplo porque tiene 3 pisos, dos en Pontevedra comprados en 1995 y 2010 -el único que sigue teniendo hipoteca- y otro en Madrid, comprado en 2005. De esa hipoteca, ya ha consguido bajar 65.000 € de los 200.000 € que le prestó el Santander.

Como ya dijo Rajoy, se mantendrá el IVA súperreducido del 4% para la compra de pisos nuevos y volverá la desgravación de la hipoteca para todos.

La ministra se encuentra asín el panorama:

– El dinero que nos han prestado para comprar piso este año apenas alcanza los 90.000 millones €, que es un 30% menos que en 2010, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que también dice que el dinero en hipotecas que gestionan los bancos ha caído un 6% durante este año. La previsión es que estas cifras caigan más durante 2012, que volverá a ser un año duro y turbulento.

– El stock inmobiliario es de escándalo. ¿Seguirá con la ronda de venta que habían hecho Beatriz Corredor y Pepiño Blanco para meter por los ojos a los guiris nuestros pisos de la costa?

– La construcción de viviendas ha bajado un 15% hasta septiembre y el número de licencias para construir ha bajado un 15%, ambos en mínimos históricos y con toda la pinta de que no remontar en 2012. ¿Sabrá Ana Pastor cómo reflotar un sector fundamental para la economía y el empleo sin caer de nuevo en una burbuja inmobiliaria?

– El Euríbor está por debajo del 2% por primera vez desde marzo, lo que es mérito de las dos bajadas en menos de mes y medio que ha hecho el nuevo presidente del Banco Central Europeo (BCE) del precio del dinero, hasta dejarlo otra vez en el mínimo histórico 1%. El Euríbor seguirá bajando en 2012 más lento y suave que el perreo del reguetón.

– Los bancos españoles se empiezan a prestar algo de dinero entre sí con algo menos de desconfianza por los casi 490.000 millones € que les acaba de prestar el Banco Central Europeo. La asociación de consumidores Adicae calcula que con el 1% o 2% de este dinero se solucionarían los problemas de las familias hipotecadas.

– UPyD, PSOE y otros partidos de izquierdas están presionando para que está más presente  la dación en pago (cancelar el la hipoteca entregando solo el piso al banco), mientras la inútil subcomisión hipotecaria para mejorar nuestro panorama podría tener su versión 2.0 en breve.

Que Dios reparta suerte entre todos, porque la Lotería ha repartido entre unos pocos como siempre.

- Tenías que haber hecho más por los hipotecados y menos por los bancos. - Pos hazlo tú ahora que vas a gobernar, ¿no te jiba? ¡A ver si tienes lo que rima con melones!

A Rajoy le quedan dos telediarios para ser presidente, pero el PSOE ya le pide que obligue a los bancos a que acepten la dación en pago (cancelar la hipoteca entregando únicamente el piso), que no se consientan las prácticas, cláusulas y situaciones abusivas, que se aumenten los plazos para pagar la hipoteca en caso de perder el trabajo y que mejoren las subastas de pisos tras ejecutar una hipoteca.

La petición va como proposición no de ley, según corresponde a un partido que ya no gobierna -aunque le queden cuatro días de gobierno en funciones- y dan al PP seis meses para ponerlas en marcha. El PSOE no pierde el tiempo y no quiere que el PP lo pierda como Zapatero cuando tuvo su oportunidad.

Como portavoz socialista en el Congreso, José Antonio Alonso, pide a Rajoy que cambie la Ley Hipotecaria para que la dación en pago sea una realidad. Es curioso por varios motivos. El primero es que la dación en pago ya existe en el artículo 140 de la Ley Hipotecaria, lo que pasa es que a los bancos no les interesa incluirla en las hipotecas y por eso la ningunean casi totalmente.

El segundo es que a mucha gente (asociaciones, algunos jueces, algún que otro personaje público, hipotecados, etc.) se le han caído los dientes de pedir que se aplique la dación en pago y el PSOE se ha movido siempre en arenas movedizas, a veces diciendo que no, otras diciendo que sí, incluso incluyéndola en el programa electoral de Rubalcaba, aunque no para hipotecas ya ejecutadas, como se pedía desde muchos frentes.

Al PP nunca le ha hecho tilín la dación en pago, frenándola junto al PSOE cada vez que se votaba en el Congreso. Por eso dudo mucho que en cuanto asuma el Gobierno de España se ponga patas a la obra. Con decir que ya existe en la Ley y que es cosa de los bancos aplicarla o no, y que hay problemas más acuciantes que resolver (excusa que le va a valer para todo), le resultará suficiente y se quedará tan pancho, aunque las familias sin casa sea un problema acuciante.

Con matices en su postura, la realidad es que ni PP ni PSOE quieren defraudar a bancos ni a hipotecados, lo cual es bastante difícil por no decir imposible de hacer al mismo tiempo, y ahora será el PP quien haga lo mismo aunque tal vez envolviéndolo todo en las mismas u otras excusas que puso el PSOE.

Lo cachondo es que el PSOE pida que se frenen las cláusulas abusivas, cuando ha sido quien, poco antes de las elecciones, deprisa y corriendo mediante una Orden Ministerial, dio carta blanca y vía libre a los bancos para usarlas. ¡No, si ahora tendrán más y mejores ideas que antes! Una cosa es torear y otra ver los toros desde la barrera, lo cual se aplica a todos los políticos del mundo mundial.

En resumen, olvídemonos de la dación en pago, porque tal y como están y como son las cosas, no serían capaces de traerlas ni Papá Noel y los Reyes Magos en colaboción conjunta. La dación en pago sería la monda para los hipotecados y no creo que encareciera tanto las hipotecas como dicen los bancos. Lo suyo sería responder ante la deuda solamente con el bien para el que te han prestado el dinero, en este caso el piso, pero como dirían ellos mismos: no hay voluntad política de hacerlo.