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transparencia
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
¿Sabes quién es realmente el dueño de tu hipoteca?
¿Sabes si tu banco es realmente el dueño de tu hipoteca o se la ha vendido a un fondo buitre? Esto, que se en el argot bancario se llama titulizar hipotecas, ha sido habitual desde antes de la crisis. Los bancos, agobiados por tener hipotecas chungas que se no pagan, las venden a otros para…
El Tribunal Supremo anula el suelo de hipotecas subrogadas
El Tribunal Supremo lleva años más atareado que de costumbre con las hipotecas. Desde que el 9 de mayo de 2013 emitiera una sentencia histórica sobre la cláusula suelo ha habido un antes y un después en las demandas por abusos hipotecarios. Una de las últimas sentencias también se refiere a la cláusula suelo, pero…
IRPH: nuevas sentencias que esperanzan y resucitan la lucha
Aunque el Tribunal Supremo lanzó un jarro de agua fría a los hipotecados con IRPH hace un par de meses, se van abriendo puertas a la esperanza que dejan ver que no todo está perdido todavía en esta lucha. Mientras que la sentencia del Supremo daba por muerta la guerra contra el IRPH al decir…
¿Sabes quién es el dueño de tu hipoteca?
¿Sabías que tu banco puede empaquetar tu hipoteca junto con otras que no le interesen y vendérsela a otra empresa? Un fondo de inversión, un fondo buitre, otro banco… Puede hacerlo y no tiene por qué contártelo. Tú sigues pagando la cuota exactamente igual porque es tu mismo banco, el de siempre, el que te…
Tengo una hipoteca con IRPH: ¿qué hago ahora?
Después del palo que el Tribunal Supremo acaba de dar a las hipotecas con IRPH no está todo perdido. Es verdad que ha declarado, de forma bastante tajante, que este índice es transparente. Pero da más la sensación de que ha querido echar un cable a la banca para compensar los últimos disgustos judiciales, zanjando…
El IRPH da la espalda a los clientes y la razón a la banca
La semana pasada el Tribunal Supremo remató, por fin, lo que había empezado el 22 de noviembre sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). El Alto Tribunal sentencia que no le parece nulo porque no le ve problema de transparencia, ha explicado en este largo comunicado que se resume en lo siguiente. Parece…
La Justicia española, contra las hipotecas multidivisa
Si tienes una hipoteca multidivisa estarás pendiente de conocer la opinión del Tribunal Supremo sobre un préstamo de Barclays (ahora Caixabank en España) firmado en yenes en 2008. Es trascendental, porque lo que opine el Supremo promete ser el camino que seguirán el resto de jueces para el resto de sentencias que se dicten sobre…
La UE, contra de las hipotecas multidivisa no transparentes
Si tu hipoteca es multidivisa, tendrás esta semana marcada en el calendario porque es cuando el Tribunal Supremo ha empezado a estudiar el caso de un arquitecto con un préstamo de este tipo. No es un caso cualquiera, es EL CASO. El que va a sentar jurisprudencia (algo en lo que basarse en futuras sentencias)…
¿Los notarios hacen todo lo que pueden por el cliente hipotecario?
Dice el refrán que cuando las barbas de tu vecino veas cortar, pon las tuyas a remojar. Es lo que están haciendo ahora los notarios. Ante la avalancha de la cláusula suelo y los gastos de formalización de hipoteca que se le ha venido encima a los bancos, las notarías se están cubriendo las espaldas…
¿Me puedo acoger al Real Decreto para reclamar el dinero del suelo?
Aparentemente, el Real Decreto aprobado por el Gobierno el pasado viernes puede ayudar a recuperar el dinero del suelo, si bien deja al cálculo del banco cuánto dinero ha cobrado de más y si quiere o no devolver el dinero. Es un proceso obligatorio para los bancos y opcional para los afectados, que pueden ir…